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婚前一方买房，房产证只有一方的名字，双方共同还贷，离婚时房子算谁的？通常情况下，房产证写谁的名字，房子就归谁，但在实际分割时，获得房子的一方要给予另一方补偿，补偿的标准通常是共同还贷的部分一半。有些情况考量到子女因素，可能会有适当倾斜，这个另当别论。举个例子，A先生婚前贷款买房，婚后和B女士一块还贷，还了5年共40万。那么5年后离婚，A先生应该补偿B女士共同还贷额的一半，也就是20万元。
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