题主好，契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的实际标准收取。通常普通住房标准为按1.5%征收。各城市实际收费标准略有不同。现在广州执行的契税标准：首次购买90㎡以下房子，契税为1%;90㎡以上契税为1.5%，二套房契税全部按3%收取。
答：首套房:90平以下契税1%;90平--144平契税1.5%;144平以上契税3%.二套房:契税一律3%，不论面积。成都市二套房应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。
二套房契税算法，购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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