1、提前还贷缩短周期提前还贷，能够有效的缩短还款的周期，就能很大程度上减少所需要支付的利息。但提前还贷也需要关注算好年限。假如还贷时间已经超过了贷款时间的一半，月还款中的本金大于利息，那么提前还贷就不能很好的达到省钱的效果。此外，选取部分提前还贷之后，剩下的贷款应该选取缩短贷款期限而不是减少每月的还款额。而且要多关注银行的利率规定，假如贷款期限缩短之后能归入更低利率的期限档次，那么就能节省更多的利息。
2、巧用公积金有公积金的业主，假如能把公积金的作用发挥出来，那么能节约的利息也是十分可观的。有公积金可以申请购房组合贷款，在申请的时候，尽量延长公积金的贷款年限，降低每个月公积金的还款额，并尽量提高商业贷款的还款额。这样公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业贷款，可以节约很多利息。
3、房贷转按揭转按揭也被称为“房贷跳槽”，也就是找到新的贷款银行还清原来银行的贷款，而自己在新的银行重新办理贷款。假如现在所贷款的银行所给的优惠较低，就可以考量寻找更加实惠的贷款行。转按揭的时候难免会产生一些费用：担保费、抵押费、公证费等等，在选取转按揭的时候要非常小心留意银行所给出的优惠政策，算好优惠额度再决定转按揭。
4、缩短还房贷的单位周期新的还供方式：“双周供”，虽然算下来每月所还的金额一样，不过还贷的单位周期缩短，比原来月供的频率有所提高，由此本金减少的更快，所需要偿还的利息就相应的减少了。以及一种按月调息的方式，不过看来按月调息的方式跟银行的利率息息相关，有较大的变动，假如利率下降可以省下一部分钱，但利率上升则会增加一部分支出，而房贷所需要偿还的周期都较长，在这么长的时间内，银行的利率一定是有升有降。因此要不要选取按月调息的方式还是见仁见智。

按揭房子是不能加名字的，由于这个时候房子本身是处于抵押状态的，房子的所有权是有权利限制的，假如非要加名字，应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。