公积金可以用来贷款买房子还可以装修的时候取出钱来。贷款利率要低于商业贷款。

新的一天，新的开始，愿一个问候带给你一个新的心情，愿一个祝福带给你一个新的起点。和团子一起阅读文章吧！精彩的内容在后面，一定看到最后哦！通过贷款的方式来买房，是现在很多人们都会选取的一种方式，其中商业贷款是常见的一种贷款方式，在买房的时候大家可能更关心的是商业贷款的利率问题，终究利率高的话，我们还款的时候可能要还更多的资金，那么买房商业贷款利率是多少？2019贷款买房需要关注哪些问题？买房商业贷款利率是多少？
1、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
2、现在贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。备注：受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已使用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。2019贷款买房需要关注哪些问题？
1、材料准备，办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。
2、要关注的是选取合适的贷款年限：通常而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，最长为30年。实际选取多少年，购房者可依照自身的经济实力来选取，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。
3、应该关注的是要按时还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，假如记不住可以选取自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而引起银行收回贷款的惩罚。

亲，用公积金买房子享受的国家贷款利率和首付比例都会少很多的，但购房资格与商业贷款的政策是一致的。

1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。
2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。
3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准。期望对你有用。题主觉得我回答得好就采纳吧