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聆听心里的声音
聆听心里的声音| 经适保障房 594浏览次数 6个回复 2019-02-25
已买了小产权房如何办购买小产权房存在什么风险？

被采纳
客居东夷
客居东夷 2019-02-25

看房屋性质主要是看房子建设的土地性质，小产权房的土地通常都是集体土地，归村里的集体成员，理论上小产权房只能以成本价卖给集体成员，也就是村民；其他人购买，理论上不是集体成员，不能享受后续的一些政策和服务。其实从定义中我们可以看出，小产权理论上是可以买卖的，甚至有的人正是由于价格便宜才选购小产权。不过小产权房存在很大的风险，假如购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。

其他回答(共5条)
聆听心里的声音 2019-02-25

集体土地上的房屋属于小产权房，购买小产权房存在一定的风险，为了自己长远的利益，建议最好还是不要购买这种类型的房产吧。

红豆生南国 2019-02-25

现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款，建议还是购买大产权房。

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