提前还款还的是本金，每月的利息重新计算。不过，提前还款通常有两种方式：注：下面的计算以贷款利率为：2015-08-26 基率 5.15％ 计算缩短年限，每月的还款额基本不变。比如：原来贷款50万，贷30年，月款额为2730.13，还款1年后，提前还款10万，还款年限大约可以缩短为18年，而每月的还款额基本不变。减少月还款额，贷款年限不变。原来贷款50万，贷30年，月款额为2730.13，还款1年后，提前还款10万，每月还款额大约可以减少为 2161.03元，而还款年限不变。上面的计算只是举个例子，详细情况可以咨询贷款银行客服或者银行贷款员。

假如想提前还款那就贷20年吧,可以提前还本金,利息相对来说就少了很多

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，是否允许提前还款以及提前还款的条件应予清楚表明。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。不过贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。房贷利息怎么算房贷利息计算公式：依照通常房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。