从入住来说，很多刚需购房者都期望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；  而二手房通常是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。  从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格略微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，依照规定，通常首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月接近2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。

这个还是依照自己的情况来看，买新房的话让更多人能够接受一些，买二手房的话，只是为了能够马上入住而已，终究是现房。不存在谁的性价比更高

你是买的期房还是现房还是二手房？期房的话，交完首付还要等很久才能看到房子，正式交付才能去验房。买的现房的话，可能也需要你先交了首付才能验房，交首付前最多只能看看样板房。买的二手房的话，有可能会让你先验房，这个要看你实际和卖家或者中介公司怎么谈了

阳光雅居二手房房价现在市面上将近八千块一平方的样子，价格上来说还是蛮贵的，不过那边房子质量还是蛮好的开发商实力也蛮大的，并且户型也蛮合适的啊，现在买的话还是蛮好的。