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为家走起1989
为家走起1989| 产权产证 199浏览次数 6个回复 2019-02-27
二手房土地使用权证？谁知道详细说说呗。

被采纳
默默无闻
默默无闻 2019-02-27

土地证作用：房屋产权的凭证包括房产证(房产所有权证)和土地证(土地使用权证证),代表完整的房产权.领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续.假如二手房的土地是划拨的,还要缴纳地价3%的土地出让金(是转让的不用).

其他回答(共5条)
爱做梦的猪v 2019-02-27

二手房的买卖也叫房地产买卖，分房产部份和地产部份，两都不可分开交易，，完整的房地产产权应有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，《国有土地使用权证》也就是俗称的“土地证”。

卡小飞 2019-02-27

一手房是开发商出具的房屋预售许可证；二手房是卖家身份证、婚姻证明、户口簿、房屋产权证、土地使用权证。

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