《国有土地上房屋评估办法》第三十一条房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。期望我的回答能帮助你

依照你的描述，土地使用权本是你家购买的，购买时向中间人的堂哥借了一部分钱，后租予中间人的堂哥使用，现在租期已到，但中间人的堂哥拒绝交出使用权，反说是你与其一同购买，情况是这样吧。首先：
（1）土地使用权转让协议上只有你的名字，依照合同的相对性，土地使用权应该是属于你的；其次：你的证据问题，你在借钱、出租土地时应该都有凭据吧，那些可以间接证明土地使用权仅转让于你；
（2）中间人本来应该是与交易没有任何关系的，是完全中立的地位，而你的中间人与本次纠纷中的一方有亲属关系，其的证明效力、见证效力均会降低；出让人作为使用权的原主人，他的证词确实对你不利,因其仅仅是证言，即使没有你的签名一样有效，除非你能证明其证言是被迫作出。

题主好，在客观方面，我国对土地实行用途管制制度，严格控制耕地转为建设用地，在一些地方特别是在发达地区，就存在着经济发展与供地之间的不平衡，为了摆脱用地指标的限制，在地方政府的默许或支持下，出现了大量的“以租代征”、未批先用或者擅自扩大开发区的问题。另外，我国对土地实行国家和农民集体所有制两种形式，农民对集体土地名义上是所有者，但因受到用途管制的限制，而无法完全实现所有权，包括土地使用权的转让、农用地的转用等处分权，加之基层干部对土地法律制度的错误理解，很容易出现非法处分土地的情况发生。期望我的回答对你有用

应缴纳的税费：
(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。
(2)土地契税。。
(3)土地转让增值税。
(4)土地交易服务费。
(5)土地登记相关费用。