问答
已解决
烟火绽开| 完工验收 1007浏览次数 5个回复 2019-02-27
问一下各位毛坯房验收不合格怎么办?哪位了解?

建筑质量验收标准是怎样的

被采纳
仰望天河 2019-02-27

首先验房时,自备一些小工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,纸笔等,另外,最好是两个人以上一起去人。毛坯房收楼首先要关注房子的墙顶地的六个墙面,关注墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等针对墙体,关注事项有:墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况墙面平整度是否合格厨房阳台卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜,非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外,毛坯房收楼关注事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。最后毛坯房收楼关注事项:
1、毛坯房收楼验房可以选取大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。
2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把hs的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样假如是由于验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在hs,这种情况下绝对不能签收钥匙。只要大家多留个心眼,就会发现一些存在的问题。

其他回答(共4条)
会飞的鱼696 2019-02-27

毛坯房收楼首先要关注房子的墙顶地的六个墙面,关注墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体,主要的关注事项有:墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜,非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外,毛坯房收楼关注事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。最后,还要提醒广大业主几点毛坯房收楼关注事项:
1、毛坯房收楼验房可以选取大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。
2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样假如是由于验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下绝对不能签收钥匙。说完这些毛坯房收楼关注事项,相信大家对毛坯房收楼也有了一个认识,不过实际情况实际分析,只要大家多留个心眼,就会发现一些存在的问题,让你防止收房后的烦恼。

红纯玉jic 2019-02-27

一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客厅卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层。业主们认为验房很简单,实际上不然,假如你是一位装修施工人员,就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面是精装修的基层。基层假如墙面空鼓、裂缝,墙面平整、垂直、方正超差过大,地面找平层空鼓、开裂、起砂、壳皮,卫生间防水层空鼓、脱落、拉毛起砂、防水层破坏、细部做法不合格影响防水寿命,管道支架安装不牢等问题,到你开始做装修时会意识到毛坯房基层不合格,带来后续装修很大难度,处理起来费用很高。如家装公司不跟你说,不给你处理,将来的问题可就麻烦了。

  • 免费报价
  • 免费设计现金红包
您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准,24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电,将为您提供免费咨询,敬请留意,以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢!
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计,控制装修成本

装修计算器
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码

我已阅读并同意《隐私政策》

为给您家装修提供更好的服务,免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583
材料费137583
人工费137583
设计费137583
质检费137583
装修预算根据各地装修公司合同,经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
设计咨询 整屋案例 APP/微信
扫码下载
装修居住设计指南
扫微信
关注名师名作
顶部