问答
已解决
kindle| 合同协议 744浏览次数 8个回复 2019-02-28
房屋过户与赠予有什么区别?有没有网友了解?

被采纳
汲林海puyangm 2019-02-28

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形:房产继承过户,房产赠与过户和房屋转让过户等。

其他回答(共7条)
秋露润花衣 2019-02-28

需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

专属笑晴 2019-02-28

假如你婆婆家在你们婚后将房屋过户到你老公名下,有没有你的一半,要看你婆婆是如何办理赠予手续的。假如在赠予协议上明确是赠予你老公一个人的,那么,该房产没有你的份额。假如明确是赠予你们夫妻双方的,则房屋产权有你的一半。

孙可望 2019-02-28

题主好,可行,不同类型的安置房过户费又算不同:假如着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。不过也有较大的风险。假如不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。

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