问答
已解决
傲慢小败| 产权产证 291浏览次数 7个回复 2019-02-28
我想把自己的住房过户给孩子,怎么办手续?

被采纳
笨熊你喝 2019-02-28

可以,只要办理了过户,有了孩子名义房产证,契税证和土地证,住房产权就发生了转移,孩子可以凭过户的房产证,身份证,户口本,婚姻情况证明,到单位财会,或是自己公积金管理中心,咨询办理孩子名义公积金提取手续。

其他回答(共6条)
失落的天空555 2019-02-28

房屋买卖是否要交个人所得税,关键是看卖方的名下(含配偶)是否还有其他房产。假如是惟一住房,那就不用交的。假如你是属于要交个税的,那么无论你是采用何种交易方式,都是一样的。由于都会涉及到房产的过户问题。当然,你假如是自己找到下家的,可以作为自配对,请中介公司帮你办手续,中介费会便宜很多。

wangbeike 2019-02-28

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续
2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续
3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续
4、测绘费:按各区实际规定二手房过户手续二手房过户手续
5、权属登记费及取证费:按各区实际规定,通常情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续
二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续
1、印花税:房款0.05%二手房过户手续
2、交易费:3元/平方米二手房过户手续
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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