问答
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精灵VS小熊| 产权产证 465浏览次数 7个回复 2019-02-28
退休后还可以用公积金贷款吗能贷款多少?

被采纳
淡风飞雪 2019-02-28

退休后还可以申请公积金贷款吗?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。很多人疑惑,退休后还可以申请公积金贷款吗?退休后还可以申请公积金贷款吗?首先了解一下申请住房公积金贷款的条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还应该符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除应该具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限应该一致。按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。例如,60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但应该满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款通常情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄要小于或等于60。退休后还可以申请公积金贷款吗?综上所述,退休之后,5年内还是可以申请公积金贷款的,只是申请额度低、贷款年限较短,小编建议大家实际情况还是要仔细咨询当地公积金管理中心。

其他回答(共6条)
此娃有点宅 2019-02-28

退休后,就不再缴存公积金了。但你可以提取公积金帐户下的钱。假如你还有4年退休,最多公积金贷款4年,通常银行只给你贷3年。由于退休以后,收入还有年纪问题,要是刚退休还可以(男不超过65,女不超过60),不过贷款年限比较短,还款压力大,还要银行特批。退休工人依旧可以使用公积金贷款,不过年龄不能超过70岁,例如现在60岁,那公积金贷款只能贷款10年。 拓展资料:公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在当地城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变[1],额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。

半亩农田 2019-02-28

装修当然能贷款了,可以用公积金贷款,也可以去银行或消费金融公司以房屋装修为目的个人信用贷款。说当然能贷款了。

蔚特gouh 2019-02-28

你是说把公积金账户里的钱提出来就可以全款买房了,是吗?不行你可以用公积金贷款买房,买完后在提取公积金。

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