看下房子的实际产权呢,商业用房应该是不算套数的,我觉得你再买房应该可以算首套,并且你没有贷款记录。你看下你房子产权,不清楚就再打当地房管局电话咨询一下呢。
应该是房子产权时间短,商用的40年,住宅是70年的产权
公寓其实分三种类型:其一,住宅类公寓用地性质通常为住宅,产权类型为公寓,产权年限为70年其二,商务公寓用地性质通常为综合性用地(商住)或商业用地,产权类型为商务公寓,产权年限依照用地性质而定为50年或40年。其三,酒店式公寓产权类型为公寓或商务公寓,产权年限依照用地性质而定,通常为40年只要有产权即房产证与土地证的房子,通常都是可以向银行申请贷款的,实际的你可以去银行详细谘询一下吧。