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上官迪腾
上官迪腾| 新房验收 8049浏览次数 2个回复 2014-08-12
一套房子建筑面积怎么算

亲戚买了一套房子，要我帮他算建筑面积。天知道我都不知道要怎么算。有没有人知道的可以告诉下我啊？谢谢

被采纳
婧兰蝶子
婧兰蝶子 2014-08-12

额，楼主你好！我是一个建筑工程师，我记得一套房子的建筑面积是这么算的：一套房屋总建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。套内建筑面积由以下三部分组成：(1)套内使用面积；(2)套内墙体面积； (3)阳台建筑面积套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 希望能帮到你，亲

其他回答(共1条)
靳国民 2014-08-12

我是学建筑的，我来告诉你专业的算法吧。房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。　(一)套内使用面积包括：1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。(二)套内墙体面积包括：1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内

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