建筑面积房子套内面积+公摊面积+阳台面积(房改房通常阳台算一半面积)
假如你的房子面积超过144平方就要交,反之不用!子女继承你房子以后买房是算为二套房的!二套房的标准是以家庭为单位,夫妻双方名下的房子有一套算一套!
总建筑面积是房屋所占有的土地面积,就像说包括墙壁,草地,道路等。使用面积是你所能够使用的面积,例如你买了一套房子,墙壁的面积是你没办法使用的,除去用不到面积,就是你的使用面积。
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