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完美心态
完美心态| 购房税费 8823浏览次数 4个回复 2016-05-10
买个二手房帮我算下缴纳的税费，满五年不用交什么费？

准备买一套45万的房子，房子5年以上年贷款15万，帮我算下 缴纳的各项税费，要算清楚一点，谢谢

被采纳
樱花漫天
樱花漫天 2016-05-10

二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。

其他回答(共3条)
pingka 2016-05-10

未够五年的二手房的税费要缴纳5.61%的营业税，1%的个人所得税

元少卿 2016-05-10

您好,是的,需要通过买卖的流程,将一部分房产过户到您父母的名下,需要缴纳一部分二手房买卖的税费。

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