购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，有这些：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房：个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征）契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%营业税：卖方出，5.6%（满两年免征）交易手续费：买卖双方一家一半，面积*6工本费，一本80元

买房子是需要缴纳税费的，新房和二手房不同，需要缴纳的税费有这些：新房：契税：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：个人所得税：1%卖方出（满五年唯一一套住宅免征）；契税：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积*6买卖双方一家一半；工本费：80元买方出；