想知道广州的房屋买卖的税费标准。。。，，要缴纳什么费用？_购房税费

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精灵VS小熊| 购房税费 3744浏览次数 6个回复 2016-05-10

想知道广州的房屋买卖的税费标准。。。，，要缴纳什么费用？

想知道广州的房屋买卖的税费标准。。。

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海绵大宝 2016-05-10

现时广州市的二手房屋买卖，业主放盘都要求实收价（买卖双方的税费由买方负责支付），所以营业税5.6%是由你来支付的，税费是按成交价计算的（最终由房管局审批）。附注税费计算一、买方税费：1、契税=评估价（成交价）1.5%，2、交易服务费=95方3元/方；二、卖方税费：1、营业税=评估价（成交价）5.6%，2、个人所得税=评估价（成交价）1%，3、交易服务费=95方3元/方。综上所述，你在这次交易中需要承担的税费是8.1%另外还有570元的交易服务费。

其他回答(共5条)

圣经耶稣 2016-05-10

规定契税纳税义务从合同签订之日起就开始了，如果在08年按当时的契税标准已经缴纳税，税务机关已经出具了完税凭证（也就是通常说的契税票），证明你购买这套房子的契税纳税手续已经完成。契税标准以签订合同时为准。购房者需要交付的税费 1、契税 2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取， 3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

蝴蝶效应 2016-05-10

根据2003年市物价局和市房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，本市房地产经纪服务收费实行政府指导价管理：房屋买卖中介经纪服务收费标准为房屋买卖成交价格的2%内（含2%）；房屋租赁中介经纪服务收费标准为一个月租金标准的70%。