房子的产权不属于夫妻双方，属婚前购房者，根据婚姻法关于婚前一方父母全款给子女购买房子，属婚前个人财产。有最初的出资发票或者合同可以证明，即使婚后，父母出资买房的，登记在一方名下的，默认是赠予自己的子女一方个人所有，所以，交易合同和出资是证据，而房子特别是期房一般是延后一两年交付的，办证时间在婚后，也不受影响。所以，婚后办证，写你个人的，仍属于个人私有财产，但是如果写两个人名字，默认你将其中一半产权赠予对方，就变成共同财产了。希望对你有所帮助！
婚后买房属共有财产，如离婚后房产平分。除非做公证说明父母出资购房，父母拥有该物业财产与使用权，只是借用儿子名字购买。
男方婚前买房算作个人资产，婚后共同还贷款算作是个人债务，如果离婚分财产房子还是男方所有，但是要求男方偿还共同还贷的一半，还应赔偿女方房子自然升值的部分。 如果写上女方名字，容易变成夫妻共同财产
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