购房贷款都是按照银行的基准利率执行的,如果你办理的贷款银行给你上浮,你就按照上浮后的利率计算,如果银行给你下浮就按照下浮后的计算,具体利息或优惠的政策都是看银行的,但是基准利率都是一样的,如下:六个月以内(含6个月)贷款 ??4.85% ??六个月至一年(含1年)贷款 ??4.85% ??一至三年(含3年)贷款 ??5.25% ??三至五年(含5年)贷款 ??5.25% ??五年以上贷款 ??5.40%
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