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烟火绽开
烟火绽开| 产权产证 9007浏览次数 4个回复 2016-09-24
大家说说惠州市德明合立方是小产权还是房产？小产权房产实际上是没有真正的产权的？

被采纳
深夜情歌
深夜情歌 2016-09-24

你好，惠州市惠阳区小产权房不可以买到的。1、小产权房产实际上是没有真正的产权的，这种房不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2、小产权房是明令禁止买卖的，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。3、小产房的产权证也不是真正合法有效的产权证，这种房是无法在房管局做备案的。重点提示∶如果你硬要购买小产房，要知道你买的小产房是无法转到你的名下的，就算你们买卖成功也不受法律支持，如果对方是不良卖家，他可能会不承认你们的买卖，那么你就亏大了。希望我的回答对你有所帮助。

其他回答(共3条)
淡风飞雪 2016-09-24

当然可以买啊，不过小产权房没有房产证，没有什么保障，看你自己情况，现在很多人买小产权房，就看你自己怎么想，想住得心安理得就别买，毕竟大家明买明卖，价钱在那里放着呢，自己好好考虑吧，目前还是有很多人买小产权房的。

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