阳光房是属于违法建筑之内的,是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面的,要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房,违法,可以和执法部门沟通,并及时补办手续。
本帖最后由maggielee1119于2009-9-709:53编辑缺点呢,阁楼比较热,做了全玻璃阳光房的话,防水做的不好,又不遮阳,如果全做窗帘的话,很费钱,另外跃层阳台比较多,光封阳台的费用就好几千,还有就是漏水的问题,这是任何房子都避免不了,施工质量再好的房子,顶层都有漏水的问题,还有裂缝,框架的房子,特别是填充墙与梁之间的裂缝。另外面积大,装修费用就比较庞大,另外空调,电视什么的也比一般人家的要多一倍的样子优点呢,阳台多,空间大,想怎么布就怎么布,我家就有个大露台,我就在露台边上砌了一长条的花坛,到时想种花就种花,想种菜就种菜,全绿色无污染的。而且还准备在露台上放一个餐桌,天气好的时候就可以一边在露台上喝茶,一边欣赏风景。心情很惬意呢!楼上的小客厅就给我改成娱乐休闲区,其实阁楼热也就是夏天的时候比较痛苦,其他三个季节都还好,夏天有风的时候,站在露台上也很凉爽。总而言之,年轻人买跃层比较好,空间多,面积大,另外年轻也不怕楼层高,老人家还是比较适合楼层低的房子
家人房产过户手续需要:1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手续:如果是二手房的话,须先办理房产过户手续。希望可以帮到你,望采纳。