您好
（一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
希望我的回答可以帮助到您！
连城紫金房产证办下来的时间并不固定啊，这个要看房产局那边的审批速度和办事的人数了。像我那边的房产证从审批到拿证一共用了两周半个月差不多，但是一般这种房产证就是十天的时间。耐心的等待一下，如果超过了半个月还没有音讯，就可以去找他们一下了
你好，根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。所以也就是说在90天之内，房产证是一定能够办下来的。希望我的回答对你有所帮助。
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