一、深圳经济适用住房概念：经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出售价格，按照合理标准建设，面向中低收入住房困难家庭或单身居民配售的具有保障性质的住房。
二、深圳经济适用住房最新的申请条件指南龙悦居、莲馨家园都属于深圳经济适用住房，并于2014年6月公布发售。那么深圳经济适用住房最新的申请条件指南是什么呢？根据《深圳市经济适用住房管理暂行办法》22条规定：申请经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：
(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍；
(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等；申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；
(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；
(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；
(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；
(六)家庭总资产不超过一定限额；
(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
四、深圳低生活收入线深圳保障性住房申请收入线标准而言，参考上批次保障性住房规定。家庭人均年收入超过26529元。假家三口年收入30000元，老婆年收入30000元，小孩没收入，平均下来家庭人均年收入20000元，但申请保障性住房要符合收入规定还要符合规定其申请条件。收入线标准、财产限额、住房保障面积标准，由市住房保障部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。
五、材料提交书面申请资料申请对象（申请人或配偶）须按预约时间凭《龙悦居、莲馨家园保障性住房提交书面申请资料通知书》到申请人现户籍所在地的区住房保障部门提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的，视为放弃申请本次经济适用住房。
1、第
一、三类申请对象须提交的书面资料
（1）《深圳市经济适用住房申请表》（须在线打印，经申请人和所有共同申请人签字、按手印后，在指定位置粘贴一寸近期免冠照片）。
（2）自第二次保障性住房申请以来，家庭户籍、人口、住房、计生、婚姻等情况未发生变化的申请对象，只需提交申请表；发生变化的，一并提交相关书面证明资料。
2、第二类申请对象须提交的书面申请资料
（1）《深圳市经济适用住房申请表》（须在线打印，经申请人和所有共同申请人签字、按手印后，在指定位置粘贴一寸近期免冠照片）。
（2）申请人及共同申请人的身份证、户口簿、婚姻状况证明。①现役军人须提交军人身份证号码表、军官证或士兵证。若户口簿等证件不能反映申请人及共同申请人之间的赡养、抚养、扶养关系的，须取得公证机关出具的相关证明。②婚姻状况证明：未婚证明、结婚证、离婚证（包括离婚协议）或者法院判决书（调解书）等。
（3）户籍迁出证明和服役证明或者在学证明。共同申请人因就学、服兵役等原因户籍迁出深圳市的，户籍迁出时间及原因的证明由原户籍所在地派出所予以出具，服役证明或者在学证明由所在服役单位、学校予以出具。
（4）申请人或者配偶的计划生育证明。计划生育证明以户籍所在地的街道办事处计划生育工作机构出具的为准。
（5）抚恤定补优抚对象证明。抚恤定补优抚对象以民政部门核定的为准。
（6）残疾人证明。残疾人证明以市残疾人联合会核发的残疾人证为准，2009年前（含2009年）办理的残疾人证须以市残疾人联合会重新换发的新证为准。
（7）参战退役人员或工程兵相关证明资料。
（8）其他需提供的资料。