大连锦绣小区房价不算高，如下：
1、锦绣小区，3栋02户型，2室2厅2卫，约105.00平米，东参考总价：71万参考首付：21万
2、锦绣小区，4栋06户型，4室2厅2卫，约140.00平米，北参考总价：95万参考首付：28万
3、锦绣小区，A户型，1室1厅1卫，约71.98平米，南参考总价：40万参考首付：12万以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

北京燕郊鑫岭家园二手房价格如下：
1、鑫岭家园小区，B2户型，商住，约94.27平米，南参考总价：118万参考首付：33万
2、鑫岭家园小区，E户型，商住，约55.51平米，东参考总价：72万参考首付：22万
3、鑫岭家园小区，B1户型，商住，约95.88平米，东参考总价：125万参考首付：37万以上价格来源于网络，仅供参考

第一，要知道你是想买哪里的房子？如果是想买广州的房子，就必需提供在广州购买的13个月以上的社保或者是13个月以上的纳税证明，（当然，也有一些属于广州地区的一些特殊地区，例如从化，增城这些不限购的地方，很多楼盘不需要提供）。第二，95平的也要看你具体单价是多少，现在统一的，首套就是首付3成（买房前要注意问清楚，有些楼盘因为其他一些因素，还是会有一些首付要去到4.5成，要注意问清楚），可以贷款7成。如果是二套，首付就要6成，贷款4成。当然了，要买房，一定要问清楚楼盘负责人一些细节。例如首付，按揭，交楼。。。等等。如果还有什么需要进一步了解的。可以补充您的提问，本人愿意为您解答问题。

增城碧桂园凤凰城房价如下：
1、碧桂园凤凰城，E3户型，1室2厅1卫，约42.07平米，北参考总价：37万参考首付：11万
2、碧桂园凤凰城，D10户型，3室2厅1卫，约106.58平米，东北参考总价：95万参考首付：28万
3、碧桂园凤凰城，D6户型，2室2厅1卫，约76.07平米，南北参考总价：68万参考首付：20万以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。