1、屋顶防水用SBS改性沥青防水卷材，自粘防水卷材及高分子丙纶防水卷材。无论用哪种卷材，做完后最好是在卷材上做一层水泥沙浆保护层，延长卷材的防水年限。屋顶不适宜用涂料。
2、JS水泥基防水涂料做外墙是不错的选择防水材料在室外主要适用于屋顶，外墙一般不做防水。
3、屋顶漏水建议：用SBS改性沥青防水卷材，自粘防水卷材，屋顶不适宜用涂料。外墙做维修建议：用益胶泥或者渗透结晶。希望我的回答能帮到您

最好是根据不同部位的各种因素来选合适的防水材料是最好的。推荐管道，墙壁就用聚合物水泥防水涂料,地漏等容易出问题的部位用弹性好的环保涂料hg203防水密封涂料，地面也用该涂料那效果就更好了你说的是聚合物水泥防水涂料吧，室内用聚合物水泥涂料做防水还可以<

最好把局部地砖起掉（面积稍大点），用聚氨酯防水涂料重新做防水，做完做下闭水试验，这样比较牢靠些。水泥不是防水材料，抹一些可能当时不漏，过段时间又漏了。

现在市场的防水材料有百余种，家庭装修一般会选择三种：分别为丙烯酸类、聚氨酯类和高分子聚合物类两种，防水材料按其特性分为柔性防水材料和刚性防水材料两种。
1.柔性防水材料柔性防水材料最大的优点是具有良好的柔韧度及其抗裂变功能，因其有较好的弹塑性、延伸性，能适应结构的部分变形。这类防水材料材料主要是聚氨酯类防水涂料及丙烯酸酯高弹防水涂料。聚氨酯类的防水材料抗紫外线良好，不足之处是它的气味会比较重，环保性能不好，一般适用做屋顶防水用，现在家装防水选用丙烯酸酯类防水涂料比较多。
2.刚性防水材料刚性防水材料以防水砂浆为代表，施工后形成防水层有很高的抗压、抗渗能力，具有无毒无味、施工简单快捷等优点，缺点是它不具有延伸性，不抗裂，抵抗结构拉伸变化的能力也不高，如若地震、地壳运动引起墙面的断裂或缝隙及楼体因沉降等原因会造成变化的，可能会裂缝导致漏水。还有地热地面不宜使用刚性的防水灰浆，使用刚性的容易产生微裂缝，应使用韧性的防水材料。选择防水材料首选应选择相对知名的品牌，以保证房屋防水的质量;其次是产品的环保性，避免使用不环保的防水材料，以免对家人和家里的环境造成一定影响。其实家里做防水一般情况下是找专业的师傅来完成的，如果你自己比较感兴趣，想自己试试的话也是可以的，可以先问清楚操作步骤如何，再进行涂刷。