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影之名| 购房税费 942浏览次数 6个回复 2017-05-28
2016房产税暂行条例实施细则最新做了什么调整,求帮忙?有没有人知道?

被采纳
来自星星的ni 2017-05-28

2016房产税开征最新消息。近日,街头巷尾流传着这样一则消息:自2016年1月1日开始,对拥有两套住宅的家庭,假如人均住宅面积超过了80平方米,多余的部分就会被视为奢侈性住宅消费,超出部分每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额,第三套房产征收4%-5%的房产税,第四套房产征收10%的房产税,且均没有减除额,这则有关2016房产税开征最新消息一经传出,就引来了社会各界广泛的关注和质疑。假如2016房产税开征是真实的,说白了就是中国以房养老的时代即将成为过去,本来越来越少的房产权年限,已经将人们逼得如坐针毡了,如今房产再收上房产税,那可真是在用刀子剜中国人的肉啊。2016房产税开征最新消息现在2016房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述,有一些人认为:这是2016年的板上钉钉的事,依照《房产税暂行条例》的相关规定,除家庭自住的一套住宅外,有关个人其他住宅可按租金收入的12%缴纳房产税,所有商业房产,每年均按照租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。2016年12月31日以前,全国所有城镇都应该将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统,全国所有地级以上城市的住房信息系统都应该与住建部联网,不得以任何借口推延。这是《房产税暂行条例》在2016年底推出的相关规定,人们认为2016年征收房产税,是紧锣密鼓、迟早的事儿。不过近日有记者向专家问询2016房产税开征最新消息,一房地产研究中心专家认为此方案设定的税率过高,成为政策并予以执行的可能性非常小。而且中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授同样认为:这则2016房产税开征最新消息是不现实的,如此高的税率再当今社会执行起来是非常困难的,现在这样的情况最多是将这个消息作为建议,短期内是不会成为政策实施的。并且他还认为这则消息可能还混淆了住房交易环节和保有环节的税收,想要在如此仓促的时间,出台这样的政策,是极不现实的,现在为止只能把它当做是一种讨论和调研罢了。现在这则没有出台的消息却被传的沸沸扬扬,研究者认为可能跟以前的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》有关,《建议》被人们在理解和传播时产生误读,将《建议》走样成了房产税征收的消息,因此一炮而红。

其他回答(共5条)
顶端食物 2017-05-28

2014年辽宁省房产税实施细则最新房产税暂行条例实施细则有这些。第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。第二条房产税在下列地区征收:
一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;
四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参照同时期的同类房产核定。

篮球小子 2017-05-28

回答有这些:按照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《安徽省房产税实施细则》规定缴纳房产税。安徽省房产税实施细则皖政[1986]106号颁布时间:1986-12-31发文单位:安徽省人民政府第一条依照《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定,制定本细则。第二条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,其范围按现行行政区划确定。第三条房产税均按其原值一次减除30%后的余值计算。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关会同房产主管部门参照同类房产核定。出租房产,以租金收入为计税依据。第四条《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条所规定的自用的房产,是指各该单位办公、业务和生活使用的房产,不包括出租房产和非本单位业务使用的生产、营业用房。第五条企业办的各类学校、托儿所、幼儿园、医院(包括门诊部、诊疗所)等自用的房产,免征房产税。第六条经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产和其他纳税确有困难的房产,经市、县人民政府批准,可减征或免征房产税。第七条房产税在房产座落地点缴纳。房产不在一地的,按房产座落地点分别缴纳。第八条房产税按年征收,分季或半年分期缴纳。实际纳税期限由市、县税务局确定。第九条房产税的征收管理事项,按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《安徽省税收征收管理实施办法》的规定执行。第十条本细则由省税务局解释,自一九八七年一月一日起施行。

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