1、买顶楼的住户在买房时假如开发商没有说顶楼带天台卖，那天台是属于公用的，由于通常在购房时没有明确将楼顶归于私人所有的都按照业主共有的对待。
2、假如买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样卖，那天台属于顶楼住户。
3、假如是国家的住房通常天台都属于共有公有性质，私自占用的可以向当地的管理部门举报依法劝告或拆除。

后排水加装S弯之后，冲水能力只有原来的40%-60%，得不偿失。你确定只有12MM而不是120MM吗？假如是12MM，我建议将马桶预装处，用砖、水泥砌一个平台，高度为300MM减12MM等于288MM，购买坑距300MM的马桶，用PVC管做一个斜45度的倾角管，这样可以把对冲水效果的影响减少到最小。假如是120MM，看马桶背后的墙壁是否是承重墙，假如不是，往墙壁里借一点距离，凑足300MM坑具，反对使用移位器和S弯，虽然我上面的建议比较麻烦，不过不会有后遗症，详细建议你也可以询问你雇请的装修工人。

还不错的，现在大部分复式都是带天台的，特别假如是顶楼，你会发现天台面积会比楼下的大一点的，可以在天台弄个休闲区之类的，蛮不错的。

露台的意思是指顶楼层突出的一个平台吗？假如小区不反对的话，可以搭一个阳光房，可以当杂物间，存放点东西；也可以摆个茶几，有客人来喝茶聊天。我家的露台在北边，就是搭了一个阳光房，这样，冬天屋内就不会很冷，夏天也不会很热，同时还当杂物间用，摆了几个柜子，可以存放不少东西呢！