你好!很开心回答你的问题，买二手房要看楼龄，比较一下价格和周边环境如何，二手房手续好像多一点喔，看房要关注看看结构等等，找个做室内设计的朋友和你一起去看吧
1.买房你是要买二手房还是新房
2.要不要精装的，毕竟装修很头痛的，假如带精装就省事多了
3.选择位置，选择楼层，选择朝向
4.需要多大，是几个人住，要多看样板房
5.万科的房子不错，你可以去看看
6.要否考量等这套升值了，去买另一套大的
7.自己住的话，还要看看周边设施，有没有学校之类的

除非你能全款支付，只要涉及贷款，都应该抵押。去银行贷款买房应该要抵押的，买新房会抵押房产证，买二手房一样需要抵押房产证。都是等于或大于贷款额的产值。，这个是应该的。无法防止。银行担心有人还不上款，没有抵押，就收不回放款了，都会采用抵押房产或其他价值相当的资产来作为一个保险。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金期望我的回答能够帮助到你。祝你好运

买新盘就要关注开发商的品质，价格，交房时间，房屋的户型等二手房就要看地段，朝向，采光，装修，产权是否完整等