当前房贷利率低,建议尽量多贷款。他认为,经过了2015年,央行总共五次降息,五年以上的商业贷款基准利率,从年初的6.15%,降到了4.9%,而公积金贷款利率,也从4.25%,降到了3.25%。由此看来现在是房贷利率的历史低位,贷款最划算期望给您带来参照
商用房产不能申请住房公积金贷款,只能向商业银行申请贷款。商业银行的商用房产贷款利率,是以中国人民银行现行的贷款基准利率为基础,视借款人的实际贷款情况浮动执行的。现行的贷款基准利率为:贷款1年(含)以下是5.60%,贷款1年-5年(含)是6.0%,贷款5年以上是6.15%。
商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍,实际利率水平有贷款银行依照贷款风险管理相关原则自助确定,贷款期限在1年以内(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,贷款期限在一年以上的,合同期遇法定利率调整时,可有借贷双方按商业原则确定。
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1、首付款比例30%,是最低的
2、贷款利率原来可以打折,不过现在是基准利率,不上浮。
3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。