假如没有续签合同，但房东已提前1个月告之，不算违约（口头要约同样有效）；加租可以视同房东要求涨价，或房东要收回房子，为给你缓冲时间，允许你加点租金，多住段时间。

先到村委会或居委会登记，再到镇或街道社区事务受理服务中心办证。上海有临时居住证（半年续签一次）和长期居住证（一年续签一次）两种，除了要带身份证、户口本、一寸照片两张外，办临时居住证还要有租房合同或与房东属于亲戚关系的证明（由村、居委盖章），办理长期居住证的还要有租房合同、劳动合同和缴纳社保满六个月的记录单（记录单在镇或街道社区事务受理服务中心凭身份证打印）。

题主好，谁可以提供一份租房合同协议范本：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。
二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金1．乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费1．数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。2．物业管理费由_________方负担。
六、其他1．甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2．甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代理人（签字）：_________代理人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________中介方（盖章）：_________业务员（签字）：__________________年____月____日签订地点：_________