个人认为浦东好，二手房成交量大的都在郊区点的地方，且浦东成交量一直很高，楼盘多

短期内有用！切实遏制了外地人购房的狂潮，降低了成交量。一定程度上遏制了房价上涨。总体上无用！住房和投资的需求是刚性的，钱不能留在限购城市，那就流向了非限购城市。

题主好，很开心回答您的问题。依照马克思主义地租理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年数的地租，两者的关系为：地价=地租/平均利息率；例如，假定平均利息率为5%，每年200元的地租，可以看作是一个4000元资本的利息，据此推算出地价为4000元，并认为地价实际上“不是土地的购买价格，而是土地所提供的地租的购买价格，它是按普通利息率计算的。不过，地租的这种资本化是以地租为前提，地租却不能反过来由它本身的资本化而产生并得到说明。”
2.与股市有关的概念证券市场极度低迷，成交量萎缩到历史的最低点时候的成交量称为地量。期望对您有用。

题主好，我是专门做黄村（社区网 论坛 商铺）北边楼盘的经纪人，（** 论坛）城（** 论坛）位置：临近地铁大兴线枣园站，和京开高速。首邑上城的40号楼是商住两用的房本，楼下的吉星德亿商业中心，东面的华堂商场，和康庄公园。南面的兴华中学，还有即将建成的中建国际港（** 论坛）和波普公社。首邑上城的户型：均是南北通透，客厅朝南，公摊小。绿化率35% 物业1.8元/月/㎡ 现在成交均价在17500上下。位置和配套就是升值空间。