这个可以去网上搜搜看,应该会有的吧,或者去中介公司咨询看。若买二手房可以到中房购线上房产交易平台进行交易;交易资金由银行监管安全又保障;在线申请贷款,节省担保费费用!
石家庄二手房税费计算方法,
1、营业税(卖方)。
2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照现在普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取。
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
7、核档费:50元/宗。
8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。
9、评估费评估值×0.5%评估公司。
10、中介费:各个中介公司收费标准不同,建议您以中介收费为准。这就是最新二手房交易税费,你按照这个算就没问题了。以上价格整合自网络,请自行核实,实际价格以购买时为准。