中国也有房产税的。契税是买卖房屋时出钱的那一方缴纳的税种。房产税是指拥有房租的人对房屋进行经营是缴纳的税种,比如你拿自己的房子开店,这时候你要按房租原值缴纳税款,假如你把房子出租了,那就按照租金缴纳税款。
新房的交契税在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而依照现在主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
交纳房屋契税时,需要夫妻算法拿着身份证,结婚证和购房合同由开发商的工作人员带领着去当地地税局窗口办理的。交完契税后,契税完税证明要保存好,后期再办理房产证的时候需要。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,实际请查询地方国土局缴纳标准。