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福星高照| 完工验收 718浏览次数 7个回复 2017-07-14
二手房墙面刷漆后出现裂纹怎么办?有人清楚吗?

二手房墙面刷漆后出现裂纹怎么办?各位有知道这是什么原因的吗?

被采纳
河东狮 2017-07-14

一定不能在旧墙面上直接涂刷,否则墙皮很快就会脱落,你可以按照下面的步骤做:
1、墙面沾水:润湿原有墙面,铲的时候省力。
2、铲墙皮:铲除原墙面已经被水浸过的部分,直到露出腻子层(假如原墙面使用时间较长了,最好连腻子层一同铲掉)。
3、界面剂:墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,并且要刷匀。 
4、裂 缝:通常情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证100%不会再开裂)。 
5、找 平:凹凸不平的墙面需要找平,通常石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳。 
6、贴 布:通常轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选取质地较好的墙布和白乳胶,假如有条件的话可以用网格布,相对防裂效果更令人满意一点。 
7、批刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。 
8、打 磨:尽量用较细的砂纸,通常质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳,假如砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。 
9、底 漆:底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,假如墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。不要由于是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。 
10、找 补:腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),通常情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,关注找补一定要打磨平整,再用略微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候由于与其它墙面的吃水量不同而有色差。 
11、面 漆:不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选取较好的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要关注墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向,墙角的处理,多数情况是用排笔或板刷进行涂刷,这样会容易造成边角纹理与整面不一致,视觉上会有差异,假如有条件的话可以买一把收边滚筒,边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍,关注收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致,刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀,不能过厚也不能过薄,不然会由于薄厚不均造成反光不一致,刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作,这就要要求每滚收漆的方向要一致,不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致,反光角度就会不同,视觉上就会有差异。(建议:刷漆之前买一个托盘,商店里都会有卖的,用托盘可以保证每涂刷一滚,滚筒上的漆都是一样多的,这样就会刷的很匀。) 
12、养 护:乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
这样处理旧墙面会整旧如新。
您家以前的墙面是否处理的干净,假如底漆下面有赃东西也会引发开裂.

其他回答(共6条)
一介白衣 2017-07-14

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终承睿aoq 2017-07-14

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完美巨蟹男 2017-07-14

二手房刷墙的关注事项实际有这些1)若原有为仿瓷涂料,将漆膜铲除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆商品容易出现掉落。2)在旧漆膜上涂刮腻子需求留意打磨均匀,不然会出现因底材吸收不一样致使施工后漆膜发花的表象。3)在旧乳胶漆膜上再次重涂,需求处理裂纹及翘皮,关于发丝般裂纹,直接用弹性商品能够覆盖纤细裂纹,关于较大的裂纹主张用底漆混合粉料添补,抹平并打磨均匀后施工低,面漆。

Cherry陈小美 2017-07-14

是新房还是二手房呢,若是二手房,要拿到新换来的房产证后,方可去办新的土地证

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