层框架，上面两层砖混，楼梯间高在房子室外的一侧，这样不用顶盖可以节省造价。卧室客厅等布置全凭自己要求来设计，依照自己想要的布置再来设计梁柱等结构的方案。这种事情在网上可能没有谁能给你满意答复，你找比较有经验的人来帮你砌房子吧，他们可以给你一定的意见。

题主好，精致小家具小户型的选取方法有这些：
1.小户型家装中，小户型家具可选取扩散性的色彩如白色作为基调，使空间显得更大，给人清新明朗的感觉。在整体色彩搭配上，可以结合自己的爱好，不过不要大面积地使用暗色调，那样会使房间显得更昏暗、狭小，居住在里面心情也会压抑。要与整体家居色彩相辅相成，另外使用太多色彩也不好，会使人感觉眼花缭乱。
2.空间总体来说比较小，小户型家具选取时，不能选取尺寸很大的。尽量选取一些造型简单、质感轻、小巧的家具，并且可以随意组合、收纳、移动，这样运输、拆装起来就很方便。小尺寸的小户型家具不仅节约了空间，增添了房间的功能，并且在以后变换家具的时候，也不用大费周折。但愿我的答案能让你满意。