问答
被采纳
集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。
其他回答(共5条)
题主好，没有土地使用证的房子能买，由于：
1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！
2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不过《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。
3、实际你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。期望对你有用。
答：首先得确定之前的业主卖这个房子是没有房产证公证过来的，还是有房产证公证过来的。没有房产证的房子购买风险系数很大。
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