等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是现在最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
广州住房公积金贷款买房的方式:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。
编者按:邮储银行个人住房贷款还款方式有哪些呢?(来源:金投银行)
1.等额本息还款法,每月还款本息保持不变;
2.等额本金还款法,每月还款本金保持不变;
3.阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息;
4.阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息;
5.一次性还本付息法,仅限于1年期(含)以内的贷款。
按揭买房月供有两种还法:等额本息和等额本金;现在多采用等额本息还款法。①等额本息还款法每月的还款额相同;②是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念;③等额本息..