题主好，这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。  假如是等额本金还款法，那么贷款总额300,000.00元，还款月数120月，首月还款3312.50元，每月递减6.77元，总支付利息49156.25元，本息合计349156.25元。  假如是等额本息还款法，那么贷款总额300,000.00元，还款月数120月，每月还款2931.57元，总支付利息51788.50元，本息合计351788.50元。期望我的回答可以帮助到你。

题主好，房子的首付依照买受人的情况来定的，有这些：比如开发商处房子卖100万，买受人是第一套房子，商业贷款，那么首付就只需要三成就可以了也就是首付30万，贷款70万，假如是公积金贷款的话首付就是2成，就是首付20万，贷款80万。价格整合自网络，请自行核实。

现在不是有开发商垫付首付吗，并且原来有做高房价达到少付首付或零首付的目的。实际操作是，假设真实房子总价是100万，首付30万，贷款70万。可以在合同里写130万，首付39万，贷款91万，关注，刚刚需要贷款70万，现在贷款91万，贷款多了，首付就少了，原来首付要30万，现在只要9万，你明白了吧.价格整合自网络请自行核实

上海单职工最多可以贷款30万，双职工能贷60万，有补充公积金的职工每个人可增加10万。并且贷款额度不能超过帐户余额的40倍。在上海外环线以外买60平米的房子要120万，70万是买不到房子的，建议不要贷款买房。