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太平洋网友| 生活常识 1669浏览次数 2个回复 2017-08-31
老家的房子想翻新一下用于出租值不值?

知道的来说说

被采纳
太平洋家居网 2017-08-31

我们评估一个东西值不值的时候,主要看什么?大部分情况下是看收益,少部分是看心情。有句话怎么说的,叫千金难买心头好,这样的情况下,一个东西值不值得那就是看心情了,如果买了那个东西或者说投资了那个东西,能让你心情变得愉快,你获得是情感体验很棒,那就值得。再有一个就是题主这种情况,主要是看收益,值不值得投入,投入了装修费后,用于租房,能不能把投入的钱收回来,才是这个问题的关键所在。

那么题主老家的房子重新花钱装修,然后再租出去到底值不值得呢?我觉得你要冷静下,从以下几个方面考察一下:

1、做下调查研究,问问周围的村民和朋友,他们家的房子租金一般是多少,然后是搭配什么样的装修的,因为不同装修档次,租金肯定不一样,所以你要问清楚,然后定自己的装修哦。
2、还是要调查研究,你老家附近是工厂多吗?还是办公室多?附近的租房人群是怎么样的?他们的消费水平是怎样的?不要盲目的投入装修,假如说,你装修花了10万块,周围房租水平都是几百一个月,那得多少年才能收回来装修费啊,那就不大值得了。
3、是不是只能做租房的用途呢?装修了之后你会不会偶尔回老家住,或者说自家又没人在家里住,如果没有,只用来出租,都没人帮你盯着,房屋损坏率会很高,不建议装修了,如果家里有人住,顺带租房,那我感觉应该是可以值回票价的。

总之要考虑清楚,考察村里的房租情况,再做决定吧。

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