现在依照北京限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。

据我所了解。北京市推动住房保障方式向“租售并举，以租为主”转变。先通过配租公共租赁住房予以保障，待有可配售房源时，按照届时我市出售型保障房政策进行配售资格核定并组织配售。北京市现在暂不受理经济适用住房的申请了，统一到保障房，依照你的条件分配从公租到两限不同房源，手续要到社区办事处保障房办公室去办，实际的详细步骤他们会说清楚的期望对你有用。

今后，保障房的申请范围除了北京市户籍家庭之外，也有望扩至在京稳定工作的非京籍人群。更多人询问北京怎么申请保障房及北京保障房到哪儿申请涵盖北京保障房申请材料及北京保障房申请表等内容。非京籍人群的实际申请条件还在研究讨论中，现在倾向于和北京市居住证管理制度相衔接。总体思路是不再考量收入水平，只考量住房是否困难。按照现在的设想，保障房的申请依据将只考量是否在京拥有房产。2014年5月，北京顺义区西马坡政策性住房―首开中晟新城项目结构封顶。该项目作为2010年以来北京市最大的政策性住房项目，建成后将提供保障房4866套，可有效解决马坡镇下辖5村约3600名村民和顺义区2600余户轮候家庭的住房需求。据了解，除政策性住房外，该项目还包括商业、养老院、幼儿园、邮政局、儿童福利院等配套设施。明年下半年，项目将具备验收条件并交付使用。2014年北京计划新建保障性住房7万套。2013年北京市保障房今年新开工项目41个，共计8.3万套，完成全年任务52%；竣工项目33个，可交用住宅5.1万套，完成全年任务73%；已累计完成投资达到325亿元，完成全年任务的71%。截至到2013年8月，北京市已累计配租配售各类保障房3.2万套，其中配租5036套，配售2.7万套。