在签订《商品房买卖合同》时，通常情况下一些基本情况是不能改动的，但合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是需要双方协商的。您假如看到合同中的空白处已经填写好，那是开发商自己填写的，开发商提供的印制好的补充协议也是开发商自己写的，这些仅代表开发商一方的意愿，购房人可以接受，也可以不接受。开发商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减，房地产商可以在《合同》中对填空做出选取，可以写补充协议，购房人也同样有权利要求对填空重新选取，要求采用自己写的补充协议或双方商榷确定的补充协议。

找一个律师，会有以下条件
一、购房者首先与开发商签订一个补充协议，一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。
二、购房者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。
三、开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除。
四、开发商归还购房者的首付款，并协助办理购房者退房的各种相关手续。
五、第
三、第四个行为履行完毕后，第一步中双方签订的协议中假设的条件出现，购房者与开发商的买卖合同解除。

题主好，购房者买房签订合同时，不妨多留意合同的补充协议，那么签订购房合同补充协议的关注事项有哪些？由于法律的普及，越来越多的人观念发生变化，下面相关内容期望对大家有用！签订购房合同补充协议的关注事项：
第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。
第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选取退房，开发商退还首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。