自住型商品房和经济适用房的区别？求大神解答_房屋性质

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yangkala| 房屋性质 1852浏览次数 7个回复 2017-09-27

自住型商品房和经济适用房的区别？求大神解答

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我不是土豪豪豪 2017-09-27

自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、、当地户籍的无房家庭和现在已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

其他回答(共6条)

时间去哪er 2017-09-27

和商品房的流程接近，都是开发商给办理的，不过购买经济适用房需要有经济适用房指标才可购买。

隆冬龙东强 2017-09-27

题主好，经济适用房不是商品房，经济适用房和商品房的区别在于土地供应方式不同，两种建设方式不同、两种房子定价格方式不同。

心靈感應 2017-09-27

经济适用房和普通商品房最大的区别有：
1、土地是划拨而非转让，经济适用房买到的时候没有土地使用权；
2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定；
3、经济适用房的购买应该满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入应该达到当