买房签合同关注事项
一：关于房屋面积方面的条款。买房签合同关注事项
二：关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同关注事项
三：关于房屋质量的条款。买房签合同关注事项
四：关于售后物业管理的条款。买房签合同关注事项
五：关于履行合同的期限和方法的条款。买房签合同关注事项
六：关于产权登记的条款。买房签合同关注事项
七：关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。买房签合同关注事项
八：关于违约责任的条款。买房签合同关注事项
九：关于不可抗拒力。在合同中，一定要关注“不可抗拒力”的相关内容是如何界定的。

答：小产权房屋或集资房不受法律保护，签定的房屋买卖合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理小产权房屋的产权过户手续。

小产权房屋买卖合同范本出卖人（甲方）：________身份证号码：________________买受人（乙方）：________身份证号码：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商榷确定前提下订立本合同条款有这些，以资共同遵守。
一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产