题主好，“精装修房屋“是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的“房屋“是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。精装的房屋包括室内外门安好，窗安好，墙刷白，地铺瓷砖，各房间安装普通吸顶灯，开关插座安装，石膏板吊顶，厨房、卫生间贴瓷砖装马桶等。期望可以对你有用。

一、家居各功能空间装修木地板和瓷砖各有优缺点。客厅适合铺设瓷砖客厅适合铺设瓷砖，南方冬天温暖，不会因大面积瓷砖而感到阴冷，潮湿时节，瓷砖也不像木地板那么“娇贵”。现在市面上的瓷砖，特别是客厅用瓷砖，以600mm和800mm两种规格最常见。前者单位面积中的铺贴数量要多于后者，视觉上能产生空间的扩张感，同时在铺贴边角时产生的废料率要低于后者。而空间大时铺800mm甚至1米规格瓷砖就显得大气。小于40平米的空间或房间中，家具常常占据很多面积，选600mm规格瓷砖为佳，而大于40平米的空间则可选稍大规格的。儿童房适合铺设木地板儿童房间的地板材质应该选取温暖的、有触感的且便于清洁的地板，不能有凹凸不平的花纹或接缝，以免给孩子造成潜在危险。儿童房地板更要具柔性，防滑性能要好，地板材料过于坚硬虽然易清扫，但对于到处爬的孩子会很不舒服。宝宝们喜欢在地板上坐、爬、躺。但甲醛往往藏匿于地板中，宝宝离地面越近，意味着距离甲醛也越近。据检测，距离地面1.5米以内的空气层里，甲醛含量占室内甲醛总量的80%以上。现在普遍使用的三大地面材料——实木地板类、人造板类、石材瓷砖类，都存在不同程度的室内环境污染问题，其中以人造板为甚。因此家装时一定要选取符合国家有害物质限量标准的地面材料;房间面积超过100平米的最好不要只选取一种地面材料，以防止有害物质叠加造成污染。
二、木地板与瓷砖的优缺点分析木地板的舒适程度是瓷砖远远不能比的，在健康指数、装修效果及彰显品位上也更胜一筹，另一方面，瓷砖符合现代人紧张的生活节奏，容易打理，防水、防腐性能好，保养简单。那么，究竟木地板好还是瓷砖好呢优点大比拼：木地板有很多明显优势：美观、耐用、舒适、温馨、导热性能好、环保健康、防噪音防滑，价格适宜，安装简便。地面过硬会使人脚感不舒适，磨损量大的公共场所为了保证地面耐磨寿命，不得不选用较硬的地面材料，而居室等生活区选用弹性较好的木地板，不但使脚感舒适，并且可大大降低对楼板的撞击噪声，从根本上解决了噪声超标问题，使居室更温馨、安宁。一种观点：地板具有美观、耐用的特性，天然的木种，可以很好地表现一个人的生活品位。瓷砖容易清理、保养简单，不易藏污、无空气污染物;使用寿命长，通常可以使用10-20年;防火、防水、防腐性能好;环保;造型丰富。另一种观点：假如想足够的方便，那就选取地砖吧。随便在哪个建材市场，都有各种尺寸、各种颜色及各类图案的地砖出售。地砖打理起来特别方便，扫一扫，擦一擦就能非常干净了。地砖不必担心被水弄湿或被硬物划伤。缺点大比拼：木地板受天气及湿度影响较大;需要定期保养;水浸后容易变形起翘;有甲醛释放;使用寿命相对较短。一种观点：木地板确实有美观自然、脚感舒适、保温性能好的长处，美好的东西往往需要付出更多的劳动，木地板容易变形起翘，不容易打理，实木类的地板还需要做保养。瓷砖家庭使用舒适性、保温隔热性差;使用区域有局限性;个别瓷砖会有放射性污染;成本高，铺装复杂、施工繁琐。另一种观点：瓷砖踩在脚底硬硬的，并且感觉不那么温馨。特别在潮湿的天气容易打滑，并且瓷砖使用区域有局限。
三、木地板和瓷砖价格对比很多购买者认为木地板比地砖贵得多，特别是实木地板。其实好一些的地砖价格和实木地板价格接近，有些甚至还要比实木地板贵几十元钱甚至上百元。在相同价格的情况下，地砖由于铺贴中极易出现破损现象而不实行免费铺贴，甚至没有专业铺装的队伍，购买者只能自己找人铺贴，人工费和水泥沙子等辅料每个平方米还要花去40元上下，再加上上楼搬运费用，当然还不能排除在地砖铺贴过程中破损的情况以及个人时间的浪费。
四、怎么依照各自需求选取瓷砖或木地板准备怎么选取，还是要依照自己的喜好以及各功能分区的实际功能来做打算。

35平米一室一厅的简单装修，把卫生间、厨房间贴个墙地砖，在卫生间做个淋浴房安装卫生洁具，厨房间做个橱柜，其他房间墙顶乳胶漆刷白，地面复合板，客厅也很小，不需要做过多的装饰，到时候在客厅挂一个画，和一些装饰品就可以了，这样的话你要准备3--5万就可以了