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买房是一个人生的一件大事之一，对于很多的普通家庭来说，一辈子可能也就只能购买1到2次，而且房子对于很多人来说，也就是一生奋斗的目标，所以说，能够平平安安顺顺利利的将房子购买下来，落户到自己的名下，这是一件非常之不容易的事情。

言归正传，对于题主您所问到的这一个问题，我们应该要看你是买哪一种类型的房子，是买期房还是买二手房，所谓的期房也就是新房的意思，现在很多新房我们都是面对开发商，都是跟开发商进行合同的签约，如果你是大品牌的开发商，他们都是有一份，标准的购房合同，我们能够跟他之间进行沟通协商的条款基本上是为零，只能够协商的是，购房全款的支付方式，和利率的优惠，至于其他想去限制对方的交房时间或者是其他的，义务权利，能够谈得下来那就最好，但是很多时候都别抱什么幻想，很多时候我们都是，属于弱势群体，当然这些，标准式的合同最后都会有一条其他约定，我们可以在其他约定里面动动脑子，将一些能够跟销售员谈下来，或者是跟开发商谈下来的事情写在里面，只有这样子才能最大的保护你的利益。

如果你买的是二手房，一般的来说，买房的时候都会有中介，中介他们也有标准的合同，我们能够去注意的东西也就是其他的约定了，在其他约定方面可以约定，房子的交易手续，房子内部的，家私家电的保留方式，户口，学位的迁出时间。