房屋出租合同不用封面的,假如你是业主个人出租就写一份出去合同就可以了,假如是中介的话就用中介合同,以及合同每个地方不同的。例如北京的,签完合同还要搞一份房屋交接清单北京市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的相关事情达成协议有这些:第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属问题:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押
题主好,房屋租赁合同法律规定包括的内容:房屋租赁双方信息,房屋基本情况,房屋租赁价格,房屋租赁协议,以及房屋租赁期间设施责任等等。
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。
房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。