题主好!看您买的是一手房还是二手房。一手房,首套的话,首付是成交价的7成。二套的话,首付是成交价的5成。假如买的是二手房,首套的话,首付是成交价-评估价的7成税费和中介费。二套的话是成交价-评估价的5成税费和中介费。期望能帮到您。价格整合自网络请自行核实。
我是做中介的,通常情况是这样,(由于近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
2016二手房贷款买房的首付至少30%,贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。