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影之名
影之名| 购房税费 643浏览次数 6个回复 2018-02-22
运乔嘉园二手房最新成交价是多少？需要注意哪些问题？

被采纳
唉你不是两三天
唉你不是两三天 2018-02-22

厦门最新二手房交易税费是：
1.契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3.交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05。

其他回答(共5条)
女中英才 2018-02-22

假如是一手房，则印花税为成交价的千分之一。假如是二手房，则买卖双方各交成交价的万分之五。

吴崖子 2018-02-22

2016二手房贷款买房的首付至少30%，贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。

列车鬼佬 2018-02-22

二手房税费之契税（买方支付）
(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%
(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%
(3)其他：成交价*3%。

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